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インスペクション説明義務化へ
国土交通省は、中古住宅の品質の情報を充実させることによって買主の不安を解消させ、 中古住宅の流通量を増やすことを目的に、宅地建物取引業法にインスペクション（住...
愛媛県における「特定空家等」と判断するための判断基準（案）
今回は、平成27年12月に愛媛県土木部道路都市局建築住宅課より発表がありました 「県内における「特定空家等」と判断するための判定基準（案）」についてご説明いた...
民泊?
「特区民泊」（東京都大田区）始動。 「特区民泊」・・・旅館業法の適用を受けずに民泊事業を実施できる。 ・7日以上の利用、25?以上の床面積、...
平成28年度税制改正の大綱について
平成27年12月24日に閣議決定された「平成28年度税制大綱」について、新たに設置または延長された主なものをご紹介いたします。 ＜新たに設置＞ 高齢化や少子...
民泊・・・簡易宿所で許可。 厚生労働省と環境庁は3月を目途に、許可を取りやすくし、適法な民泊を増やすため、 旅館業法に基づく「簡易宿所営業」...
厚労省・観光庁により「民泊」検討会が始動しました。 来秋までに方針決定予定です。 ＜現行＞ 1.民泊サービスの提供は旅館業に該当し、貸し手...
よんでんポイントって？
四国電力?は、会員制webサービス「よんでんコンシェルジュ」に入会している一般顧客を対象に「よんでんポイントサービス」を開始しました。 ◎毎月の電気料金や使用...
電力の小売全面自由化って何？
平成28年4月1日以降から、家庭向けの電気を既存の電力会社以外から選べるようになります。 まず、電力供給の仕組みについてご説明します。 電力...
騒音・ゴミ放置等の苦情も相次ぐ「民泊」トラブル
昨年７月、東京都渋谷区のマンションのベランダから「民泊」中の中国人の女児（４）が転落死しました。 しかし、駆け付けた所有者は「社宅に使う」目的で会社に貸した部...
長期優良認定制度
国土交通省は16年4月、リフォームを行う中古住宅を対象として長期優良住宅の認定制度を始める方針です。 中古の認定制度の性能項目は以下の通りです...
「民泊、無許可で逮捕事例」 旅館業法の無許可営業者に対する指導事例 ◎逮捕事例（東京都）1件◎ ・外国人向けの宿泊施設紹介サイトで民泊者を...
「大阪府で民泊条例成立」 民泊の合法的な展開を可能とする条例が、大阪府議会で可決されました。 16年4月からの開始予定です。 ※保健所設置...
「旅館業法特例で民泊可へ」公布日（平成25年12月13日）から施行。 ＜旅館業法の特例について＞ 国家戦略特別区域会議が、国家戦略特別区域外...
省エネ住宅ポイントの申請受付終了
国土交通省は10月21日に15年度の「省エネ住宅ポイント」の申請受付を終了しました。 省エネ住宅ポイントとは、省エネ性能の高い自宅を新築（建売...
急速に普及している民泊ですが、既存の関連業態を規制する枠組みからはみ出しているのが実態です。 行政の対応はどうなっているのでしょうか？ 観光庁と厚生省を中心...
社会問題化する空き家問題どのように対応すべきか？
年々、全国的に空き家率が上昇する中、愛媛県の空き家率は全国平均13．5％に対し、全国ワースト６位の17．5％になっています。 その原因は、「実家を相続したが高...
2015年地価調査結果について
今回は平成27年度 地価調査結果について、ご説明いたします。 ※平成27年7月1日現在
明治時代に制定された民法「時代に合わない」から改定！
今回の改正対象となるのは、国民の基本的な契約ルールを示す民法「債権法」。「社会・経済の変化への対応」や「国民への分かりやすさ」を念頭に置き、検討が重ねられてきま...
2015年地価公示について
今回は2015年の地価公示について、ご説明いたします。 ※平成27年3月19日公示
賃貸不動産経営管理士の国家資格化に向け始動
賃貸管理の専門家として「賃貸不動産経営管理士」の国家資格実現に向け、業界３団体が本格的に動き始めました。 ３団体が今年１月に行なった懇談会の中で、平成29年度...
