今回は2016年の地価公示について、ご説明いたします。
※平成28年3月23日公示
◆2016年地価公示◆
≪価格の判定≫
公示価格は毎年1月1日における標準地の1㎡当たりの正常な価格です。
各標準地について2人以上の不動産鑑定士による評価結果を審査し、必要な調整を行って判定します。
※愛媛県では県内25名の不動産鑑定士が鑑定評価に携わっています。
※標準地は県下20市町のうち、11市6町となっています。
≪標準地≫
代表性（当該区域全体の地価水準をできる限り代表しうるものであること）
中庸性（近隣地域で土地の利用状況、環境、面積、形状等が中庸のものであること）
※中庸とは・・・偏ることなく常に変わらないこと
安定性（できる限り土地の利用状況が安定した近隣地域にあり、当該近隣地域の一般的用途に適合したものであること）
確定性（土地登記簿、住居表示、建物、地形等によって明確に他の地域と区分され、容易に確定できるものであること）
に留意して選定されます。
愛媛県の地価公示
＜住宅地＞マイナス1.9％ （前年：マイナス2.2％）
＜商業地＞マイナス2.1％ （前年：マイナス2.3％）
松山市の地価公示
＜住宅地＞マイナス1.0％ （前年：マイナス1.4％）
＜商業地＞マイナス0.7％ （前年：マイナス1.1％）
^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^
松山市・松前町・伊予市・東温市・砥部町・旧北条の
マンション・中古住宅・一棟売・土地・事業用物件のことなら
創業39年、地域密着の愛媛建物へ
カンタン登録で約3,000件の全ての情報を閲覧することができます。
内見や物件・不動産のことなど、ご不明な点や気になること、なんでもお気軽にお問合せ下さい。
フリーダイヤル：0120-21-0355
HP：http://byby-search.jp/
